アピールポイント
広々とした延床面積７３．４２㎡の居室空間、更に部屋をスッキリみせられるクローゼット付なので、服をまとめて収納できて部屋すっきり。また不在時の受け取りも楽々の宅配ＢＯＸ付で、その上閑静な住宅街立地の物件だから、騒々しい街の喧噪から離れて生活できます。ちなみに無駄のない造りのシステムキッチンです。お探しの方には嬉しいペット（小型犬）相談可。家族の安心拠点になる２ＬＤＫ。実際の空間をご自身で体感ください。
物件詳細情報
| 交通 |
ＪＲ阪和線 / 和歌山駅 徒歩26分 |
| その他交通 |
南海本線 / 和歌山市駅 徒歩27分
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| 所在地 |
和歌山県和歌山市弁財天丁 |
| 物件種目 |
売マンション |
| 価格 |
2,150万円 |
平米単価 |
29.29万円/㎡ |
| 管理費 |
7,300円/月 |
修繕積立金 |
18,400円/月 |
| 借地期間・地代(月額) |
-（-） |
権利金 |
- |
| 敷金/保証金 |
-／- |
維持費等 |
インターネット保守管理費：2,835円/月 |
| その他一時金 |
- |
| 建物名・部屋番号 |
サーパス岡公園 |
| 設備 |
モニタ付オートロック 宅配ＢＯＸ システムキッチン 全居室収納 バイク置き場 クローゼット ディンプルキー ダブルロックドア 防犯カメラ 食器洗浄乾燥機 浄水器 ３口以上コンロ エレベーター 浴室乾燥機 オートバス 追焚機能 シャワー付洗面化粧台 給湯 都市ガス ２面バルコニー 駐輪場 火災警報器（報知機） インターネット対応 ＣＡＴＶ ＣＳ ＢＳ端子 温水洗浄便座 |
| 瑕疵保証 |
- |
| 瑕疵保険 |
- |
| 評価・証明書 |
- |
| 備考 |
主要採光面：南向き
施工会社：株式会社穴吹工務店
用途地域：近隣商業
延べ面積：2,637.88㎡
建築確認番号：第H14確認建築和歌山市00810
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| エネルギー消費性能 |
- |
断熱性能 |
- |
| 目安光熱費 |
- |
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| 間取り(内訳) |
2LDK（和 6 洋 7） |
| 専有面積 |
壁芯 73.42㎡ |
バルコニー |
29.29㎡ |
| 階建/階 |
9階建/5階 |
建物構造 |
ＲＣ |
| 築年月 |
2004年2月(築22年4ヶ月) |
総戸数 |
30戸 |
| リフォーム履歴 |
■内装：2026年03月 床（フローリング等） 畳表張替え |
| 駐車場 |
空無 |
バイク置き場 |
有 無料 |
| 駐輪場 |
有 無料 |
ペット |
小型犬可 猫可 |
| 土地権利 |
所有権 |
敷地面積 |
757.50㎡ |
| 管理形態／管理員の勤務形態 |
全部委託／日勤(株式会社穴吹コミュニティ) |
国土法届出 |
- |
| 条件等 |
- |
現況 |
空家 |
| 引渡可能時期 |
相談 |
仲介手数料 |
価格の3.3％＋6.6万円 |
| 物件番号 |
6989855145 |
管理番号 |
- |
| 情報公開日 |
2026/03/11 |
次回更新予定日 |
2026/05/26 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
(株)穴吹不動産
- 交通：
- 南海電鉄本線／和歌山市 徒歩2分
- 住所：
- 和歌山県和歌山市杉ノ馬場２丁目８１番地 厚仁ビル１０２
- TEL：
- 073-463-9051
- FAX：
- 073-463-9052
- 所属団体など：
| (公社)和歌山県宅地建物取引業協会会員 |
| (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 |
- 取引態様：
- 専任媒介
- 免許番号：
- 和歌山県知事免許（２）第３８９５号
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