売マンション チサンマンション中之島 502 3LDK

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価格 630万円 階建/階 7階建/5階 建物構造 ＲＣ
交通 ＪＲ阪和線 / 紀伊中ノ島駅 徒歩12分
所在地 和歌山県和歌山市有本
築年月 1991年8月(築34年4ヶ月) 面積 壁芯 61.41㎡ 間取り 3LDK

ポイント

南向き　振分　閑静な住宅街　外観タイル張り　管理人日勤

  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

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おすすめコメント
閑静な住宅街の住戸、更に気軽に憩える敷地内公園は居住空間のオアシスになっています。また受け取りに心配なしの宅配ＢＯＸ付で、その上システムキッチンなので、日々のお料理が楽しくはかどります。
  • 間取り図
  • 宅配ＢＯＸ
  • 駐輪場

    アピールポイント

    閑静な住宅街の住戸、更に気軽に憩える敷地内公園は居住空間のオアシスになっています。また不在時の受け取りも楽々の宅配ＢＯＸ付で、その上無駄のない造りのシステムキッチン採用なので、食事の準備も片付けもスムーズに取り組めます。ちなみに夕食を作りながら翌日のお弁当も作れるコンロ３口以上付です。家族の安心拠点になる３ＬＤＫ。是非その目でお確かめください。

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ阪和線 / 紀伊中ノ島駅 徒歩12分
    その他交通 ＪＲ阪和線 / 和歌山駅 徒歩28分
    所在地 和歌山県和歌山市有本
    物件種目 売マンション
    価格 630万円 平米単価 10.26万円/㎡
    管理費 11,729円/月 修繕積立金 15,350円/月
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    建物名・部屋番号 チサンマンション中之島 502
    設備 モニタ付オートロック　宅配ＢＯＸ　カウンターキッチン　システムキッチン　全居室収納　バイク置き場　室内洗濯機置場　クローゼット　防犯カメラ　３口以上コンロ　敷地内公園　エレベーター　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　給湯　プロパンガス　駐輪場　温水洗浄便座
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：南向き
    施工会社：株式会社浅川組
    用途地域：１種住居
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    間取り(内訳) 3LDK（和 6　洋 5.5･4）
    専有面積 壁芯 61.41㎡ バルコニー 8.90㎡
    階建/階 7階建/5階 建物構造 ＲＣ
    築年月 1991年8月(築34年4ヶ月) 総戸数 39戸
    駐車場 有　8,000円/月 バイク置き場 有　2,000円/年
    駐輪場 有　1,000円/年 ペット -
    土地権利 所有権 敷地面積 1,424.11㎡
    管理形態／管理員の勤務形態 全部委託／日勤(株式会社穴吹コミュニティ) 国土法届出 -
    条件等 - 現況 空家
    引渡可能時期 相談 仲介手数料 価格の3.0％＋6万円
    物件番号 6987260128 管理番号 -
    情報公開日 2025/08/16 次回更新予定日 2025/11/10

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)穴吹不動産

    交通：
    南海電鉄本線／和歌山市　徒歩2分
    住所：
    和歌山県和歌山市杉ノ馬場２丁目８１番地　厚仁ビル１０２
    TEL：
    073-463-9051
    FAX：
    073-463-9052
    所属団体など：
    (公社)和歌山県宅地建物取引業協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    専任媒介
    免許番号：
    和歌山県知事免許（２）第３８９５号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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