売マンション サーパス吹上第２ 501 3LDK
| 価格 | 2,650万円 | 階建/階 | 12階建/5階 | 建物構造 | ＳＲＣ |
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | 南海本線 / 和歌山市駅 徒歩23分 | ||||
| 所在地 | 和歌山県和歌山市吹上２丁目 | ||||
| 築年月 | 2001年2月(築24年10ヶ月) | 面積 | 壁芯 95.51㎡ | 間取り | 3LDK |
ポイント
リフォーム リノベーション 角部屋 南向き 二重床・二重天井 閑静な住宅街 外観タイル張り 前面棟無 管理人日勤
- 2階以上
- 10階建て以上
- 最上階
- 角部屋
- ペット相談
- 駐車場（近隣含む）
- 南向き
- オートロック
- エレベーター
- 追焚き機能
- おすすめコメント
- 閑静な住宅街の住戸、更に開放感に満ちた３面バルコニーのある住戸なので、ぐるっと外が見えて開放感を味わえます。
アピールポイント
閑静な住宅街の住戸、更に開放感に満ちた３面バルコニーのある住戸なので、空気の流れがフレッシュな室内を作ります。また広々とした延床面積９５．５１㎡の居室空間で、その上無駄のない造りのシステムキッチン採用なので、食事の準備も片付けもスムーズに取り組めます。ちなみに夕食を作りながら翌日のお弁当も作れるコンロ３口以上付です。家族の安心拠点になる３ＬＤＫ。ご案内いたしますのでお気軽にご連絡ください。
物件詳細情報
| 交通 | 南海本線 / 和歌山市駅 徒歩23分 | ||
|---|---|---|---|
| その他交通 | ＪＲ阪和線 / 和歌山駅 【バス】12分 真砂 停歩1分 南海本線 / 和歌山市駅 【バス】6分 真砂 停歩1分 |
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| 所在地 | 和歌山県和歌山市吹上２丁目 | ||
| 物件種目 | 売マンション | ||
| 価格 | 2,650万円 | 平米単価 | 27.75万円/㎡ |
|---|---|---|---|
| 管理費 | 9,500円/月 | 修繕積立金 | 16,700円/月 |
| 借地期間・地代(月額) | -（-） | 権利金 | - |
| 敷金/保証金 | -／- | 維持費等 | - |
| その他一時金 | - | ||
| 建物名・部屋番号 | サーパス吹上第２ 501 | ||
|---|---|---|---|
| 設備 | モニタ付オートロック カウンターキッチン オープンキッチン システムキッチン 全居室収納 床暖房 バイク置き場 ３面バルコニー 収納スペース 室内洗濯機置場 クローゼット 防犯カメラ 食器洗浄乾燥機 浄水器 ３口以上コンロ エレベーター 浴室暖房 オートバス 追焚機能 シャワー付洗面化粧台 給湯 アルコーブ 都市ガス 駐輪場 火災警報器（報知機） インターネット対応 ＣＡＴＶ 温水洗浄便座 | ||
| 瑕疵保証 | - | ||
| 瑕疵保険 | - | ||
| 評価・証明書 | - | ||
| 備考 |
主要採光面：南向き 7号 |
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| エネルギー消費性能 | - | 断熱性能 | - |
|---|---|---|---|
| 目安光熱費 | - |
| 間取り(内訳) | 3LDK（和 6 洋 5.3･8.2 LDK 19.2） | ||
|---|---|---|---|
| 専有面積 | 壁芯 95.51㎡ | バルコニー | 25.24㎡ |
| 階建/階 | 12階建/5階 | 建物構造 | ＳＲＣ |
| 築年月 | 2001年2月(築24年10ヶ月) | 総戸数 | 52戸 |
| リフォーム履歴 | ■水回り：2013年11月 浴室 トイレ キッチン扉張替え ■内装：2013年11月 壁・天井（クロス・塗装等） 和室開口部変更、洋室をリビングに変更、畳表替え |
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| リノベーション履歴 | 2013年11月 内容：４ＬＤＫを３ＬＤＫに変更。和室をリビングとウオークスルできるように開口部変更。 | ||
| 駐車場 | 有 5,000円/月 | バイク置き場 | 有 無料 |
| 駐輪場 | 有 無料 | ペット | - |
| 土地権利 | 所有権 | 敷地面積 | 1,651.98㎡ |
| 管理形態／管理員の勤務形態 | 全部委託／日勤(（株）穴吹コミュニティ) | 国土法届出 | - |
| 条件等 | - | 現況 | 空家 |
|---|---|---|---|
| 引渡可能時期 | 相談 | 仲介手数料 | 価格の3.3％＋6.6万円 |
| 物件番号 | 6986702518 | 管理番号 | - |
| 情報公開日 | 2025/06/19 | 次回更新予定日 | 2025/11/19 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
(株)穴吹不動産
- 交通：
- 南海電鉄本線／和歌山市 徒歩2分
- 住所：
- 和歌山県和歌山市杉ノ馬場２丁目８１番地 厚仁ビル１０２
- TEL：
- 073-463-9051
- FAX：
- 073-463-9052
- 所属団体など：
(公社)和歌山県宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 - 取引態様：
- 専任媒介
- 免許番号：
- 和歌山県知事免許（２）第３８９５号
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
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仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。
物件によって金額が異なります。
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